1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市北区
45.6万円/㎡
前年比-6.2%
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天神橋ホワイトハイツ
大阪府大阪市北区本庄東二丁目
OsakaMetro谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
1978年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
2,952万円
48.8万円/㎡
1,785
2,563
3,340
4,118
AI査定結果
推定相場価格
2,952万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,563万円〜3,340万円
42.4万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月15日
天神橋ホワイトハイツ
2,998万円（49.6万円/㎡）/ 6階 / 60.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は47.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 2,998万円 | 49.6万円 | 6階 | 60.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/21 | 2,880万円 | 47.6万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 2,980万円 | 49.3万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 3,280万円 | 57.1万円 | 11階 | 57.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/01 | 2,380万円 | 39.4万円 | 3階 | 60.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 2,490万円 | 48.7万円 | 9階 | 51.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,380万円 | 46.6万円 | 9階 | 51.1㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,380万円 | 46.6万円 | 7階 | 51.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,490万円 | 48.6万円 | 9階 | 51.2㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,650万円 | 51.9万円 | 9階 | 51.1㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,490万円 | 48.7万円 | 7階 | 51.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 2,650万円 | 51.8万円 | 9階 | 51.2㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/16 | 2,650万円 | 51.9万円 | 7階 | 51.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,650万円 | 43.8万円 | 7階 | 60.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,980万円 | 49.3万円 | 10階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,480万円 | 41.0万円 | 11階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 39.4万円 | 7階 | 60.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/04 | 2,580万円 | 42.7万円 | 7階 | 60.48㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 天神橋ホワイトハイツ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 2,998万円 | 49.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/18 | シティハイツ大淀2号棟 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2026/03/05 | ネオハイツ大淀 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅10分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 84戸 | SRC |
| 2026/03/15 | 大淀町スワローハイツ 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 3,198万円 | 48.2万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | 中津マンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 1,890万円 | 41.4万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/20 | シャルム中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅8分 | 2,598万円 | 43.4万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市北区では6.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は大阪市北区の平均と比較して8.8%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 天神橋ホワイトハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区本庄東二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1978年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 8分
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